Thomas-Eßer-Straße 86, 53879 Euskirchen
Thomas-Eßer-Straße 86, 53879 Euskirchen
Thomas-Eßer-Straße 86, 53879 EuskirchenAbrechnungen
Wir erstellen Ihre Heiz- und Betriebskostenabrechnung – exakt, transparent und gesetzeskonform.
So sparen Sie Zeit, vermeiden Fehler und erfüllen alle rechtlichen Anforderungen.
Heizkostenabrechnung
Die Heizkostenabrechnung ist die jährliche Aufstellung und Verteilung der Heizkosten eines Gebäudes auf die einzelnen Nutzer, basierend auf ihrem tatsächlichen Wärmeverbrauch und den vereinbarten Verteilerschlüsseln.
Wir kümmern uns zuverlässig und pünktlich um das Ablesen der Werte in Ihrer Immobilie. Sie brauchen uns nur einmal im Jahr Ihre Kosten- und Nutzerdaten übermitteln – ganz einfach über unser benutzerfreundliches DemaConnect Kundenportal. Den Rest übernehmen wir für Sie: Dema erstellt für Ihre Mieterinnen und Mieter die Einzelabrechnungen und für Sie die Gesamtabrechnung der Heizkosten, die Sie in gedruckter oder digitaler Form erhalten. Bei Fragen können Sie sich immer an uns wenden.
Nebenkostenabrechnung
Die Nebenkostenabrechnung ist die jährliche Aufstellung aller umlagefähigen Betriebskosten eines Gebäudes, die anteilig auf die einzelnen Nutzer verteilt werden – basierend auf ihrem Verbrauch, der Wohnfläche oder anderen vertraglich festgelegten Verteilerschlüsseln.
Sie brauchen uns nur einmal im Jahr Ihre Kosten- und Nutzerdaten übermitteln – ganz einfach über unser benutzerfreundliches DemaConnect Kundenportal. Den Rest übernehmen wir für Sie: Dema erstellt für Ihre Mieterinnen und Mieter die Einzelabrechnungen und für Sie die Gesamtabrechnung der Heizkosten, die Sie in gedruckter oder digitaler Form erhalten. Bei Fragen können Sie sich immer an uns wenden.
Ihre Vorteile bei uns
Transparente Abrechnung
Heiz- und Nebenkostenabrechnungen werden übersichtlich aufbereitet und Leicht nachvollziehbar dargestellt.
Digitale Prozesse
Vom Erfassen der Verbrauchsdaten bis zum Versand der Abrechnung läuft alles rein digital ab: schnell, effizient und zuverlässig.
Individueller 24/7 Service
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist rund um die Uhr für Sie da, beantwortet Fragen und löst Probleme umgehend und kompetent.
Ihre Abrechnung im Überblick
Bei der Abrechnung von Heiz- und Betriebskosten wird zwischen zwei Arten von Abrechnungen unterschieden: der Gesamtkostenabrechnung und der Einzelkostenabrechnung. Beide erfüllen unterschiedliche Zwecke und richten sich an verschiedene Adressaten.
Gesamtkostenabrechnung
Die Gesamtkostenabrechnung fasst alle im Gebäude angefallenen Kosten wie Heizung, Warmwasser, Müllentsorgung oder Hausmeisterdienste zusammen. Sie ist für den Eigentümer oder die Hausverwaltung bestimmt und bildet die Grundlage für die Verteilung dieser Gesamtkosten auf die einzelnen Wohneinheiten.
Einzelkostenabrechnung
Die Einzelkostenabrechnung zeigt, wie viel jede Partei konkret zahlen muss. Sie basiert auf der Gesamtkostenabrechnung und berücksichtigt individuelle Faktoren wie Verbrauch oder Wohnfläche. Diese Abrechnung wird den jeweiligen Mietern zugesendet.
